<span>Bungalows</span> Stahlbrode
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Bungalows Stahlbrode

Ferienparadies vor Rügen – 3 möblierte Bungalows, 150 m zur Badestelle

Ostseeküste - Vorpommern | Sundhagen - Stahlbrode

9 Zimmer

148 m²Wohnfläche

846 m²Grundstück

120.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Erfülle dir dein den Traum vom eigenen kleinen Feriendorf! Auf einem liebevoll angelegten Grundstück in direkter Nähe zur Badestelle (nur ca. 150 m) erwarten dich drei voll möblierte Sommerbungalows in Stahlbrode. 

Ca. 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 9 Zimmer und 3 Bäder, bieten Platz für die ganze Familie oder entspannte Urlaube mit Freunden. Jeder Bungalow ist ausgestattet mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmern und Duschbad. Doppelt verglaste Fenster, Sat-TV, Carport sowie ein Pavillon und weitläufige Grünflächen ergänzen das Angebot. Zwei Bungalows sind sofort nutzbar, einer wäre noch sanierungsbedürftig.

Verbringe unvergessliche Tage am Meer gegenüber der Ostsee-Insel Rügen oder investiere und profitiere von der Beliebtheit der Ostsee-Region zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald!

Marco Ziegler | Immobilienmakler North in Motion

Marco Ziegler

Immobilienmakler (IHK)

038370 25503

0151 65144511

Exposé anfragen

Übersicht

Objekt-ID:
224
Vermarktungsart:
Kauf
Kaufpreis
120.000 €
Objekt:
Haus | Ferienhaus
Nutzung:
Freizeit, Anlage / Rendite
Ausstattung:
einfach
Zustand:
bewohnbar
Fläche:
165 m²
Wohnfläche:
148 m²
Grundstücksfläche:
846 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Bäder:
3
Baujahr:
1973
Heizung:
keine Heizung
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt nicht gemäß §2 (1) 1. GEG unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird.
Käufer-Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Die voll möblierte Bungalows sind ideal geeignet als privates Feriendomizil für mehrere Generationen oder zur Ferienvermietung.

Bungalow 1: 45m²: 

  • Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Tisch und Sat-TV
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Schlafzimmer mit Etagenbett und Einzelbett
  • kleine Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher
  • Bad mit Dusche und WC

Bungalow 2: 45m²: 

  • Wohnzimmer mit Couch, 3 Sessel, Tisch und Sat-TV
  • 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
  • kleine Küche mit Pantryküche, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher
  • Bad mit Dusche und WC

Bungalow 3: 58m²: 

  • Wohnzimmer mit Couch, 3 Sessel, Tisch und Sat-TV
  • 2 Schlafzimmer mit Schlafcouch
  • kleine Küche mit Pantryküche
  • Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschine
  • kleiner Keller über Luke im Flur erreichbar
  • überdachte Terrasse
  • Anbau mit Werkstatt-/Abstellraum

Zustand: Die beiden 45m² Bungalows sind bewohnbar und könnten ab sofort wieder bezogen bzw. vermietet werden. Der 58m² Bungalows ist sanierungsbedürftig.

Grundrisse

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Lage

Sundhagen - Stahlbrode

Die Immobilie liegt in Stahlbrode, einem idyllischen Fischerdorf zwischen Stralsund und Greifswald, direkt am Strelasund. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den naturbelassenen Ostseestrand – ideal zum Baden, Spazieren oder Entspannen. Am Rande einer ruhigen Bungalowsiedlung befinden sich die drei Ferienbungalows in Leichtbauweise auf einem voll erschlossenen Pachtgrundstück. Am Grundstück grenzt ein kleines Kiefernwäldchen, durch das man nur 150 Meter zum naturbelassenen Strand geht.
Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit.

Highlights der Lage:

  • Badestelle: ca. 150 m
  • Bus: ca. 750 m
  • Bahnhof: ca. 6 km
  • Autobahn: ca. 15 km
  • Fähre nach Rügen (April–Oktober)

Sonstiges

Pachtzins: 1692 Euro / Jahr (jährlich zu zahlen)

Da es sich um ein Haus auf einem Pachtgrundstück handelt, fallen keine Kosten für einen Grundbucheintrag an. Ein Notar wird für den Kauf nicht benötigt.

Die Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. North in Motion ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). North in Motion überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Marco Ziegler | Immobilienmakler North in Motion Marco Ziegler | Immobilienmakler North in Motion

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https://www.north-in-motion.de/immobilien/angebote/3-bungalows-stahlbrode-224/ (Stand Sonntag, 18. Mai 2025 11:11:08) Uhr
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