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Bungalows Stahlbrode

3 Bungalows 150 Meter zur Badestelle - dein eigenes, kleines Feriendorf

Ostseeküste - Vorpommern | Sundhagen - Stahlbrode

9 Zimmer

148 m²Wohnfläche

846 m²Grundstück

165.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Im idyllischen Stahlbrode, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befinden sich drei charmante Sommerbungalows in einer ruhigen Ferienhaussiedlung, idyllisch eingebettet am Rand eines Küstenwäldchens. Die Ferien-Bungalows, die auf einem Pachtgrundstück liegen, sind in Leichtbauweise errichtet und vollständig möbliert. Jeder der Bungalows bietet Platz für bis zu vier Personen und verfügt über zwei separate Schlafzimmer.
Das Grundstück zeichnet sich durch weitläufige Rasenflächen, Obstbäume und Beerensträucher aus und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Carport, einen Pavillon und einen kleinen Schuppen. Zwei der Bungalows bieten jeweils ca. 45 m² Wohnfläche mit geringfügigen Unterschieden in der Raumaufteilung, während der dritte Bungalow mit 58 m² über drei Zimmer, eine überdachte Terrasse, einen angebauten Abstellraum und einen kleinen Keller verfügt.
Vor dem Grundstück steht eine separate Parkfläche zur Verfügung, die Platz für bis zu drei PKW bietet. Ein perfekter Rückzugsort für entspannte Urlaubstage vor Rügen.

Marco Ziegler | Immobilienmakler North in Motion

Marco Ziegler

Immobilienmakler (IHK)

038370 25503

0151 65144511

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Übersicht

Objekt-ID:
224
Vermarktungsart:
Kauf
Kaufpreis
165.000 €
Objekt:
Haus | Ferienhaus
Nutzung:
Freizeit,Anlage / Rendite
Ausstattung:
einfach
Zustand:
voll renovierungsbedürftig
Fläche:
165 m²
Wohnfläche:
148 m²
Grundstücksfläche:
846 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Bäder:
3
Baujahr:
1973
Heizung:
keine Heizung
Energieausweisart:
Hauptenergieträger:
Öl
Energieklasse:
A+
FEHLT NOCH:
Käufer-Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Die voll möblierte Bungalows sind ideal für erholsame Tage an der Ostsee.

Bungalow 1: 45m²: 

  • Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Tisch und Sat-TV
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Schlafzimmer mit Etagenbett und Einzelbett
  • kleine Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher
  • Bad mit Dusche und WC

Bungalow 2: 45m²: 

  • Wohnzimmer mit Couch, 3 Sessel, Tisch und Sat-TV
  • 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
  • kleine Küche mit Pantryküche, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher
  • Bad mit Dusche und WC

Bungalow 3: 58m²: 

  • Wohnzimmer mit Couch, 3 Sessel, Tisch und Sat-TV
  • 2 Schlafzimmer mit Schlafcouch
  • kleine Küche mit Pantryküche
  • Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschine
  • kleiner Keller über Luke im Flur erreichbar
  • überdachte Terrasse 
  • Anbau mit Werkstatt-/Abstellraum

Grundrisse

<span>Bungalows</span> Stahlbrode
<span>Bungalows</span> Stahlbrode
<span>Bungalows</span> Stahlbrode
<span>Bungalows</span> Stahlbrode

Lage

Sundhagen - Stahlbrode

Am Rande einer ruhigen Bungalowsiedlung befinden sich die drei Ferienbungalows in Leichtbauweise auf einem voll erschlossenen Pachtgrundstück. Am Grundstück grenzt ein kleines Kiefernwäldchen, durch das man nur 150 Meter zum naturbelassenen Strand geht. 
Stahlbrode ist ein kleines Fischerdorf zwischen Stralsund und Greifswald und ist bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt. Am kleinen Hafen können Fahrräder und Boote ausgeliehen werden. Zwischen April und Oktober verkehrt eine Fähre zwischen Stahlbrode und Glewitz auf Rügen.

Sonstiges

Pachtzins: 1692 Euro / Jahr (jährlich zu zahlen)

Da es sich um ein Haus auf einem Pachtgrundstück handelt, fallen keine Kosten für einen Grundbucheintrag an. Ein Notar wird für den Kauf nicht benötigt.

Die Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. North in Motion ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). North in Motion überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Marco Ziegler | Immobilienmakler North in Motion Marco Ziegler | Immobilienmakler North in Motion

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https://www.north-in-motion.de/immobilien/angebote/3-bungalows-stahlbrode-224/ (Stand Sonntag, 8. September 2024 11:11:28) Uhr
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